O nosso processo

Identificação

Identificamos imóveis através de leilões, vendas da Autoridade Tributária e judiciais, e contactos directos.

Controlo: cada oportunidade fica registada com a respectiva origem e referência.

Diligência jurídica e técnica

Analisamos registos prediais, ónus, licenciamento, situação fiscal e estado físico do imóvel; no caso de sociedades, analisamos registos societários, passivos e contratos.

Controlo: nenhuma licitação ou proposta é feita antes desta análise.

Aquisição

Licitamos ou negociamos dentro dos limites definidos pela diligência e concluímos a transmissão do imóvel ou das participações nos termos da lei portuguesa ou espanhola.

Controlo: verificação de identificação e de origem dos fundos de todas as contrapartes.

Reabilitação

Definimos âmbito, orçamento e calendário, contratamos empreiteiros e subempreiteiros independentes e acompanhamos a obra.

Controlo: contratos escritos e progresso documentado.

Venda

Os imóveis concluídos são apresentados a empresas de imóveis e a imobiliárias.

Controlo: apresentação transparente e propostas documentadas.

Conclusão

Escritura, registo e entrega, com a documentação completa arquivada por imóvel.